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地产之王 跑盘 606 字 2022-11-11

在王东元的带领下,四人读了几篇《羊皮卷》的文章,声音洪亮、整齐划一,引起了不少路人的侧目。

《羊皮卷》是一本励志丛书,在世界各地广为流传,多是一些为人处世的道理,被誉为‘全球成功人士的启示录’。

读完羊皮卷,王东元简单的说了几句,让众人解散、回去工作,刘全则是有意停下脚步,对着周强和李文明指了指脖子,不仅没有系领带,领口的扣子都没有系。

刘全扬了扬下巴,似乎是在说:“看吧,我没系领带,啥事都没有,你们两个傻小子不听我的话,活该挨热。”

周强哼了一声,他之所以系领带,同样不是防备王东元,而且他相信自己不系领带,王东元也同样不会说自己,防备的是那个新上任的区域经理。

‘新官上任三把火’不就是来挑毛病的吗?周强现在要是耐不住热,把领带给摘下来,若是区域经理来了,不是自动伸脸让别人打么?

回到座位后,周强打开电脑、登录‘房友系统’。

房友系统是中介公司常用的软件,可以实现整个公司的联网,这个软件的功能很多,最常用的功能就是录入和查询房源信息。

举个简单的例子,周强发现了新出售的房子,将房源信息录入其中,其余的经纪人也能看到这个房源信息,若是有人将这套房子出售了,周强也会获得一定的提成,因为房源是他提供的,可以获得房源提成。

一个房产买卖单子,要有房源和客户两个部分,其中房源提成20,一旦单子成交了,提供房源的人获得房源提成,带客户的业务员获得客户提成。

房友系统的功能很多,总体来说就像是一个信息库,让整个公司的业务员可以信息共享、信息整合、信息记录、促进开单。

周强有一个租一居室的客户,所以在房友系统里搜寻一居室房源信息,因为房源信息是之前录入的,都有一定的时间差,有的可能已经被其他中介公司租出去了,还得打电话跟业主再次核实,并且将房源的最新情况录入其中,这种行为被称为‘房源跟进’。

“嗒嗒嗒……”

就在此时,门口响起一阵脚步声,一个中年男子走进门店。

“先生您好,请问您是想要租房,还是买房?”前台值班的李文明赶忙站起身来问道。

“呵呵,你看着,我像是租房,还是来买房的?”中年男子背着双手,笑了笑说道。

“额……”李文明毕竟是新人,还没遇到过这种情况,一下子被对方给问懵了。

周强也听到了动静,抬头望向了中年男子,这个男子穿着衬衣、西裤、皮鞋,更吸引周强目光的是,对方也戴了一个酒红色的领带,用金线缝着‘中伟地产’四个字。

第五章打一巴掌,给个甜枣上

“先生,我是第一次见您,也不知道您有哪方面的需求,我们这什么房子都有,您想买?想租都可以。”李文明回答道。

中年男子笑了笑,答非所问道:“你们店长在吗?”

“哦,您是来找我们店长的呀。”李文明露出些许失望之色。

李文明今天负责前台值班,如果门店有客户上门,那么就由他来负责接待,一旦客户在店里签了租赁或买卖单子,就会算在他的工作业绩里。

只是没想到是空欢喜一场。

就在店里的经纪人,猜测中年男子身份时,王东元也听到了外面的动静,从办公室里走了出来,看到中年男子的容貌后,脸上露出了意外的神色,问道: