倒房一次，净赚几十万元，想来能够打动人心。

或许有人想，你傻呀，明知那附近房价要涨，自己没办法倒房，反倒帮着别人倒房，人家挣了钱，又不舍得分给你，你以为自己是雷锋。

周强不傻，也从没想过当雷锋，周强只想当房产经纪人，而房产经纪人是干啥的，买房、卖房、收中介费！

何为倒房，先低价买入，再高价卖出！

一买一卖，就是双份中介费，周强找的人越多，倒房的数量越多，收取的中介费越多，而且不需要经过中伟公司，这些中介费全都属于周强，绝对是一本万利。

举个例子，倒一套一百平米的房子，买入三百万元，买房中介费收取27，那么就是81万元，等到房子涨价到350万元卖出，同样收取27的中介费，那么就是945万元，两份中介费加起来就是1755万元。

一套房子的中介费17万左右，那么十套房子就是170万元，倒房的人越多，倒房的数量越多，周强收取的中介费也越多。

是以，周强的首要目的就是寻找金主，这些金主不光要有钱，还需要有买房的资格，并且，这些金主必须跟周强有一定的信任度，否则，没有人会因为周强轻飘飘的一句话，就拿出几百万元倒房，要知道倒房是需要费用的，契税、营业税、印花税、个人所得税、中介费等等，如果不能再短时间内房价暴涨，根本就收不回那些费用，说白了就是赔钱。

所以，最容易取得信任的金主，就是跟周强比较熟悉的亲人和朋友，周强家不是很有钱，有钱的亲戚也不是很多，有资格在京城买房的更少。

至于朋友，俗话说物以类聚，周强就是一个打工仔，能交到什么有钱的朋友，有钱人也跟周强玩不到一起。

所以，周强将目标锁定在两类人身上，第一类就是大学同学，周强是在京城上的大学，有不少同学就是京城本地人，这些人都具有买房资格，而且家里的条件都不错，算是倒房的潜在金主。

第二类就是买房客户，周强干中介的时间不短了，也认识过一些有钱的客户，只要能够说动这些客户，也算是倒房的潜在金主。

找到了目标，周强现在要考虑的是，如果劝服同学和客户跟自己倒房，如何让他们相信跃进路的房价会暴涨，这个还需要一番从长计议……

第四十四章 再次带看

翌日上午。

开完晨会，周强整理了一下新出房源，并没有发现新的四居室房源，手头上依旧只有昨天找到的3号楼701室。

昨日，周强带客户李玉芬看的房子，是一套出售的四居室房源，主要还是为了拖住李玉芬，不过，想要签了这个租赁单子，还得带李玉芬看真正的出租房源。

是以，周强准备妥当之后，就拿出手机，打电话约李玉芬看房。

片刻后，拨通了李玉芬的手机，传出一个女子的声音，道：“喂。”

“李姐您好，我是中伟公司的小周。”

“怎么这么早就给我打电话？”李玉芬回了一句。

“现在是暑期，天气正热的时候，早点出来看房子也凉快。”周强说道。

“昨天看的9号楼的房子，业主同意降价了吗？要是没降价的话，我再过去看也没啥意思。”李玉芬试探了一句，主要还是想让业主降低租价。

“没有，业主一分钱都没降。”周强斩钉截铁道。

“那再等等吧，我不着急看第二次，等业主把租金降下来再说。”李玉芬也是个会过日子的人，对于谈价格的事并不陌生。