“好的。”许阳阳脸上的神色有些尴尬，暗道，这个林先生也太傲了吧，就算是不给我们面子，好歹也得给客户一个面子吧。

不过，这话许阳阳可不敢明说，但凡在安荣大街有房产的客户，少说也是上千万的身家，这些人多大是有些傲气的，素质高的，还能对他们这些小中介有礼貌，素质不高的，人家都不会拿正眼瞧你。

对于这种事，许阳阳早就见多了，所以恢复的也很快，随后挤出一抹笑容，对着一旁的周强，道：”周先生，我带您看看房子吧。“

“嗯。”周强点点头，对于那个背着双手，连头都没有回的客户，周强只是淡淡的看了一眼，到是没有太多的想法，在京城这些年，什么样的人他都见过，也犯不着计较这点小事，更何况，他今天是来租房子的，只要写字楼合适，什么都好说，如果写字楼不合适，业主人再好，也没用。

这间写字楼跟前几套看的有些不同，写字楼的装修看起来很新、而且装修很大气、时尚，一看就是用心设计过的，写字楼中间是一个大开间，两侧隔出了四间办公室，里面还摆放着很多的桌椅，这些桌椅看起来都很新，看样子应该都没用多久。

周强观察了一翻后，不禁暗自盘算着，这里的装修很新、也很别致，如果自己租下这套写字楼，估计连装修都免了，不光能省下装修前，更重要的是能够节省时间，烧饼侠电影马上就要上映了，周强缺的就是时间，这一点对他很有吸引力。

不过，光是写字楼内部的装修好，还不足以让周强决定租赁这栋写字楼，他绕着写字楼里观察了一翻后，最终停在了窗户面前，向着窗户外面眺望，从大厦顶层向外俯瞰，一片空旷、能够望到很远，正是周强想要的一览众山小的感觉。

作为一个很了解房子的人，周强也很清楚自己对房子的需求，所以很快就能拿定主意，这套写字楼，正是他所需要的。

“小许，这套写字楼多少钱”周强问道。

“19元每平方米、每天。”许阳阳说道。

“这么贵”周强微微皱眉。

“周先生，您以前也干过中介，应该知道写字楼跟住宅不同，一般顶层的都会比较贵。”许阳阳说道。

“那也不能差这么多呀。”周强说道。

“周先生，您应该也看到了，这个写字楼的装修很新，据业主林先生说，还不到半年的时间，租下来之后您就可以直接用，光是装修费就能省下几十万，而且桌椅等办公用品也都是新的，可以直接送给您。”许阳阳说道。

周强又扫视了写字楼一眼，的确像许阳阳说的那样，这间写字楼装修和办公用品都很新，如果周强租下来，还真是啥都不用折腾，直接就可以搬进来，也能省周强不少的功夫。当然，现在还在谈价格阶段，这种对业主有利的话，周强自然是不会说的，依旧是沉重一张脸，道：“那也是贵。“

“周先生，那你想多少钱租”许阳阳露出一抹喜色，她现在不怕周强压价，因为周强压价格，证明周强又租赁的意向，就怕周强转身就走，连问都不愿意问，那才是真正的没戏。

周强沉吟了片刻，低声说道：”小许，咱们都是自己人，我也看过几套房子了，大概了解这边的市场价，我也不给你来虚的，直接说出我的心理价位，17元每平方米、每天，只要你能谈到这个价格，我立刻就填租赁合同。“

“那付款方式呢”许阳阳问道，这也是很重要的一点，有很多单子，就是因为付款方式谈不妥，最后谈崩了。

“押一付三。”周强郑重说道。

或许，很多人都会觉得，价格都谈好了，付款方式能有多大点事，这还真不是，写字楼的付款方式很重要。

先，写字楼因为是商业性质，只有四十年或者五十年的产权，所以，同等面积下，租金要比住宅楼贵的多，再一个，写字楼的租赁面积一般都比较大，所以租金往往要比住宅楼高得多。

就拿周强租赁的这个写字楼来说，一个月就需要十几万元的租金，一年就是一百多万，如果是押一付三的付款方式，只需要付五十万元左右，而如果是年付的话，至少也得一百五十万左右了，而开公司的目的就是为了赚取，很多人都不希望年付，这样会占用他们很多的流动资金，影响公司的正常运转。

就那周强本人来说，周强现在本来就缺钱，如果一下子让他掏一百五十万元，他肯定会觉得有些困难，所以，这个时候付款方式很重要，甚至对于急缺资金的周强来说，要比房租的价格更重要，原因很简单，周强需要时间去周转资金，只要给他足够的时间，他就能够挣到更多的钱，到时候，也就不会再在意租金的问题了。

“周先生，那您具体什么时候租”许阳阳问道。

“越快越好。”周强道。