“周董，说一千，到一万，还是因为没有物业公司，依我看，咱们不如用一个小区做试点，看看能不能成立一家物业公司，将这些小区都管理起来，小区的房子升值了，对大家都有好处。”许茹芸提议道。

周强笑了笑，打量了许茹芸一番，发现许茹芸有些理想主义，实际经验方面还是有些欠缺，写字楼的物业费都收不齐，更何况是住宅楼。

这也是为什么，他一直没有外放许茹芸的原因。

“这个提议不错。”周强道。

“您同意了。”许茹芸笑道。

“同意了。”周强道。

“周董，那您想让谁负责试点？”马萍露出一抹苦笑。

叶天脸色更难看，他觉得，这个任务，十有八九就落到自己身上。

“你！”周强伸出手，指了指其中的一个人。

744狮子大开口

“啊，怎么会是我？”许茹芸的俏脸上，露出诧异之色。

“这个建议是你提的，别告诉我，你没有计划，只是信口胡说。”周强道。

“怎么会呢，我是有计划的，但我对这边不熟悉，也没有人手，怕办起来不方便。”许茹芸道。

“这个简单，让马总给你派几个手下，都听你的调遣。”周强笑道。

许茹芸迟疑了一下，道：“我是您的助理，办这种事情，也没有个正当职务，名不正言不顺，要不，您再……”

看到许茹芸要推诿，周强摆了摆手：“这个简单，我现在就宣布，光大房地产公司，再成立一个物业部，你就是物业部的经理，这些拆迁小区的物业状况，都交给你处理。”

许茹芸有些不情愿，她总感觉，周强这般做，是想看她的笑话：“周董，这物业部，不光要有人，还得有启动资金不是，您准备给我们拨款多少钱？”

“你小嘴一吧嗒就给我要钱，哪有那么容易的事，先给我拿出一份计划书，我也不要求你挣钱，只要能维持物业公司的运作，不赔钱，我就给你启动资金。”周强道。

其实，除了一些专门的物业公司外，也有一部分物业公司是不赚钱的，只要不赔钱，能维持运作就行，他们存在的意义，就是维护这家地产开发公司的品牌形象，只要老百姓一想到这个开发商，脑中就会浮现一个高大上的小区形象，以后，这家地产公司再开发新楼盘，不紧比同地段的其他楼盘贵，而且还更容易销售，这属于一种品牌策略。

……

周强将三人打发出去后，又将方文秀叫了进来。

“周董，您叫我来云山，不会就是为了，让我评估这栋大厦的吧。”方文秀说道。

“有想法？”周强问道。

“我刚才转了转，大厦的建筑和装修都没有问题，但是维护方面做的太差了，有很多楼层的灯泡，都被人刻意的破坏了，这要是到了晚上，黑漆漆的怪吓人的，不适合长期持有。”方文秀道。

“那你觉得，后面那个拆1迁小区呢？”周强道。