近三年来，港城风头最足的影视公司，是一家新成立的叫振华的影视公司。

这家公司拍摄的影片《帝女花》和《少林寺》，连续两年获得港城的票房冠军。

尤其是少林寺，不仅在港城上映，还火遍了日韩和东南亚地区。

如今的票房收入早就过亿。

不仅如此，振华影视还与人合资，在沙田建设了一座影视城。

在沙田影视城刚破土动工的时候，就成为了地产和影视圈子里的一个笑话。

不少的地产界大佬记得，沙田那块荒地，是一名来自北边的土豪二代拍下的。

后来那名土豪二代并没有在港城掀起任何浪花，大家也就不再关注她了。

听说土豪二代将地租借给了振华影视，并不打算在那块地上开发任何楼盘，就连跟土豪二代最熟悉的新红基掌门郭德胜，也快将这个北边来的年轻女子忘记了。

谁都没想到，《少林寺》的爆火，会带动了沙田影视城。听说《少林寺》中的外景，都是在这座影视城中拍摄完成的，不少的影迷慕名前来参观。

然后，就看见了一座到处都是微缩景观的梦幻之城。

在这里，不仅有唐宋明清时期的复古街道和建筑，更有微缩的山川河流，湖泊园林。

进城后，有经营化妆拍照的商行，不仅可以租借到各种复古服饰，还能租借到着名影片中，各种角色的戏服。

游客可以换装出行，在影视城中体会一把跨越时空，梦回唐宋元明清时代的梦幻之旅，还能留下珍贵的纪念照片。

在还没有Cosplay的时代，即使是走在潮流最前沿的港城，这种玩法也是闻所未闻，见所未见。

一时之间，这座影视城震惊了全港及港城可以辐射到的日韩东南亚地区。

每天都有上万的游客，慕名前来观光旅游，拍照留念。

同时，各国的影视公司，也从少林寺的画面中，感受到了实景搭建拍摄效果，与背景板拍摄效果的区别。

观众们渐渐开始吐槽那些廉价的背景板场景，拿《少林寺》的实景做为这个时代该有的影视背景标准。

但如果每部电影都要搭建实景，一是需要地，二是需要钱，制作成本太高，很可能根本就收不回成本。

这时候，沙田影视城就像及时雨一样，向所有的影视公司伸出了橄榄枝。

不仅可以租借沙田影视城的现有场馆给大家作为拍摄场地，还提出了一种新的合作模式。

对于他们看好的剧本，振华影业愿意为影片搭建专属场景，不过这一部分投入，需算作振华影业对影片的投资，将来不仅要分票房收益，还将永久享有该影片中从片名到角色和场景的衍生品开发经营权。

这些玩法，现在的影视公司，听都没有听说过。

在他们看来，拍一部片子，也就是赚票房收入，毕竟有头脑的，最多想到了在片头片尾打广告，收取商家一定的广告费。

振华要的那些权益，根本不在他们的考虑范围内。

如此一来，从七六年开始港城、日韩、东南亚，十来部票房冲顶的影片，都有了振华的投资。

并且，振华没有投一分钱进影片实际拍摄，他们只专注于建场馆，提供拍摄微缩实景。