如此一来，愉景湾的价值势必飙升数倍！这般诱人前景，对于查家而言，无异于是天降横财，岂能不让人心动？

正因如此，他方才迫不及待地前来拜访李云天。他刚才表示愿意献出100 公顷的土地资源，这看似大方之举，实则暗藏玄机。

他知道李云天此番抛出的大学城规划，绝对不可能随意分割，因此，这100公顷土地大概率是不需要送出去的。说说而已，又不用上税。退一万步来说，就算真的不幸言中，大学城最终被拆分开来，以一百公顷土地来换取一所高等学府在此安家落户，对他来说同样稳赚不赔。

他真实的想法，是想李云天这试探一下，大学城项目落户大屿山的可能性有多大。

虽然没有读心术，但是李云天对于查济民的那点儿小心思，基本上也猜到了，不过脸上却是不动声色，暗自思忖着：“哼！若不是当初老子在米国念书，没关注到愉景湾这事，又怎会让你们查家这么便宜便将愉景湾拿下了？

可惜了，若是我早日拿下愉景湾，就直接在这兴建大学城了，也不用再去找港斧批地。也好过老查开发成外国风情的别墅，房子大半都卖给老外了。要不，我假装一下对愉景湾有兴趣，想把整个愉景湾买下来，看老查什么反应？”

念及此处，李云天嘴角不由得泛起一抹狡黠的笑容。只见李云天清了清嗓子，开口说道：“嗯……你老所说也不无道理，毕竟填海造陆所需耗费之人力、物力、财力着实不菲啊！我看呐，这愉景湾地段宽阔，周遭景致亦是美不胜收，也是建大学城的绝佳之地！

如果查家无意继续开发这里的地产，就将这个愉景湾转让给我怎么样？我愿出五亿港币买下来，想来足以抵消你们先前在此处的全部投资金额，并且盈余也不会少于1亿。届时，只需向港府方面再要些许土地资源，便可顺利大学城了！”

查济民一听这话，差点就被美杜莎石化在原地，心中忍不住暗暗咒骂道：“该死的！这李云天简直就是个无耻之徒啊！他竟然想把我们查家仅有的房地产项目端走？”

尽管李云天所言不假，如果以这样的价格将愉景湾整体出售，查家确实不会亏损，还算小赚一笔。但问题在于，查家又不是穷到要卖产业，拿到这笔钱干什么呢？

在香江，搞地产才能成就财富，虽然，愉景湾有许多不足，开发愉景湾的确存在诸多困难和挑战，但是，愉景湾也有独特的优势，入手成本相当低廉，更为重要的是，在整个香江，都没有相似的竞品。

但是对于查家来说，他们在地产界可没什么根基，想要再次捡到一个像愉景湾这般优质的项目，几乎是不可能的了。

如果贸然放弃愉景湾，拿钱到其它地方开发房地产，尤其是前往本岛与众多实力强劲的地产企业展开角逐，查家是一点把握都没有。

如此一来，愉景湾的价值势必飙升数倍！这般诱人前景，对于查家而言，无异于是天降横财，岂能不让人心动？